Het Mozaïek

De gemeente Twenterand is bezig met het ontwikkelen van woningen in Het Mozaïek, een nieuwbouwlocatie die zich bevindt vlak bij het centrum van Vriezenveen. Deze locatie is prachtig gelegen, net achter het gemeentehuis.

De ambitie is om een eigentijdse en duurzame buurt te realiseren, die uniek is in zijn uitstraling maar tegelijkertijd ook echt Vriezenveens aanvoelt. De openbare ruimte zal een groene uitstraling krijgen die perfect past bij het karakter van de buurt. In totaal zullen er 35 nieuwe woningen gebouwd worden, waaronder 16 twee-onder-een-kap woningen, 16 levensloopbestendige woningen en 3 vrijstaande woningen.

Het plan voor het Mozaïek:

Een streven naar samenhang in architectuur. Een plan voor een buurt die opgaat in de omgeving

In februari vond er een bijeenkomst plaats waarbij het beeldkwaliteitsplan voor het Mozaïek centraal stond. Dit plan legt de spelregels vast voor de beeldkwaliteit binnen dit gebied. Het voorziet in een samenhangende architectuur en zorgt ervoor dat de nieuwe buurt perfect past in de omringende omgeving. De aanwezigen tijdens deze bijeenkomst waren betrokken en enthousiast over het plan. Er werd echter wel gediscussieerd over wat nu precies kenmerkend is voor de architectuur in Vriezenveen. Om tot een duidelijk antwoord te komen, hebben ze grondig gekeken naar zowel het West- als Oosteinde. Wat ze hebben vastgesteld is dat typisch Vriezenveense huizen gekenmerkt worden door een kap, gevels voornamelijk bestaande uit steen met houtelementen, rijkelijk versierde daklijsten en een plint ter bescherming tegen regenwater. Op een eigentijdse manier streven ze ernaar om deze typische elementen terug te laten komen in Het Mozaïek.

Een gedetailleerd plan voor binnen- en buitengebied

Het beeldkwaliteitsplan is onderverdeeld in twee delen: het binnen- en buitengebied. In het buitengebied is de bouw van woningen toegestaan met maximaal 2 bouwlagen en een kap. Het uiterlijk van deze woningen mag formeel en stoer zijn, waarbij steen het hoofdmateriaal vormt met hier en daar houtelementen als ondergeschikt materiaal. In het informele binnengebied bestaat de bebouwing uit zowel 1 bouwlaag als 2 bouwlagen met een kap. Hier ligt de nadruk juist op hout, waarbij steen een ondergeschikte rol speelt. 

Voldoende parkeergelegenheid en groene openbare ruimte

Binnen het plangebied van Het Mozaïek is er ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Een deel hiervan bevindt zich in de openbare ruimte en langs de weg, terwijl er ook parkeermogelijkheden zijn op eigen terrein. Daarnaast staat een groene inrichting van de openbare ruimte centraal. Er is een speciale route aangelegd die door het gebied richting het centrum loopt. Bovendien hebben ze gezorgd voor een wadi in het midden van het gebied. Deze wadi fungeert niet alleen als ontmoetingsplek, maar heeft tevens de functie om hemelwater op te vangen tijdens extreme regenbuien. Voor kinderen zijn er speelelementen toegevoegd, waardoor de wadi ook als plek van plezier dient.

Met het beeldkwaliteitsplan voor Het Mozaïek streeft de gemeente Twenterand naar een buurt die zowel qua architectuur als omgevingsintegratie voldoet aan de wensen en kenmerken van Vriezenveen. Het plan biedt heldere richtlijnen en zorgt voor harmonie binnen de buurt.